本報訊（記者 袁璐）跟著春節積壓需乞降入學需求在3月份聯接開釋，4月份以來，北京二手房商場活躍度有所下落，但全月二手房網簽量仍最初1.5萬套“隆替線”。數據顯現，4月份北京二手房住宅網簽15569套，環比下落19.05%，同比高潮16.59%。

全市全體掛牌價錢微降，買家仍占據議價上風。麥田房產數據顯現，4月份全市二手房（麥田覆沒樓盤）掛牌均價為每平時米8.71萬元，環 比 下 降0.7% ，同 比 下 降2.9%。同期，北京樓市分化仍在握續。華夏地產首席分析師張大偉示意，當今北京50%掌握的二手房已出現彰著的價錢上升，但部分房源還在探底經過中。

“4月二手房商場穩重回顧常態，探討量、帶看量和成交量均較3月有所下落，但與客歲同期比擬有小幅增長。”在北京鏈家連絡院分析師冷會看來，從歷史交游數據看，干涉4月后，由于客戶群體變化與需求變化，商場節拍時常會有所放緩，這亦然季節性法例。

4月份，北京二手房掛牌量仍在連接增多，靠近一定的去化壓力。麥田房產數據顯現，從麥田覆沒樓盤看，4月份全市二手房掛牌量和3月比擬增多3.7%。麥田房產分析師示意，成交量方面，跟著“小陽春”影響松開，若面前商場策略督察沉穩，5月份商場活躍度或與4月下半月商場活躍度相稱，并延續當今“以價換量”態勢。