開(kāi)首：東莞樂(lè)居
盡管“315”已過(guò)，但業(yè)主的維權(quán)之路仍在不息。
近日，一位業(yè)主在陽(yáng)光問(wèn)政平臺(tái)投訴稱(chēng)：保利科學(xué)城拖著不網(wǎng)簽，讓咱們退款。
投訴自大：該業(yè)主于2024年10月20號(hào)付了2萬(wàn)定金買(mǎi)了黃江保利科學(xué)城的屋子，后于10月23號(hào)付了281421元并簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，銷(xiāo)售拿認(rèn)購(gòu)書(shū)去蓋印后一直沒(méi)給業(yè)主認(rèn)購(gòu)書(shū)，且于2025年2月21號(hào)名目方打電話(huà)讓業(yè)主退房退款且不抵償虧空。業(yè)主不首肯，因而沒(méi)讓網(wǎng)簽，也沒(méi)給科罰有詭計(jì)，一直拖著。
圖源陽(yáng)光問(wèn)政平臺(tái)
松手到當(dāng)今，并未看到官方回話(huà)，自大已超時(shí)，具體惡果暫時(shí)不知所以。
網(wǎng)簽“羅生門(mén)”
據(jù)了解，在陽(yáng)光問(wèn)政平臺(tái)上，也有業(yè)主反應(yīng)了相同的問(wèn)題。
留言投訴自大：黃江保利科學(xué)城時(shí)區(qū)，交了首付款半年，不給網(wǎng)簽也聯(lián)系不上，一直讓恭候。
據(jù)業(yè)主所述，其于2023年10月購(gòu)買(mǎi)的黃江保利科學(xué)城時(shí)區(qū)4棟的屋子，到2025年3月王人莫得見(jiàn)知網(wǎng)簽，也不退款。不抵償爽約用度。
圖源陽(yáng)光問(wèn)政平臺(tái)
對(duì)此，官方回話(huà)稱(chēng)：我局責(zé)任主談主員于2025年3月28日上晝電話(huà)與您獲得了聯(lián)系。在通話(huà)中，您提到開(kāi)辟商已于2025年3月27日通過(guò)電話(huà)與您就購(gòu)房網(wǎng)簽事宜進(jìn)行了對(duì)接。
無(wú)獨(dú)到偶，在東談主民網(wǎng)留言板上，亦有業(yè)主留言投訴該樓盤(pán)收錢(qián)不簽條約及交房。
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東談主民網(wǎng)留言板
保利多盤(pán)墮入維權(quán)風(fēng)云
而對(duì)于“保利時(shí)區(qū)”的問(wèn)題似乎遠(yuǎn)不啻這些，除了黃江，還有虎門(mén)的保利時(shí)區(qū)就曾因委用質(zhì)料和燃?xì)鈫?wèn)題墮入業(yè)主維權(quán)風(fēng)云。
日前，據(jù)保利時(shí)區(qū)多位業(yè)主反應(yīng)，在購(gòu)買(mǎi)虎門(mén)保利時(shí)區(qū)4、5棟商辦樓時(shí)，銷(xiāo)售宣傳可自住且燃?xì)馊霊?hù)，但本體驗(yàn)收房時(shí)卻莫得自然氣。波及罪狀宣傳等問(wèn)題。
圖源知東莞
對(duì)此，官方回話(huà)如下：
險(xiǎn)峻滑動(dòng)稽察
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除了自然氣問(wèn)題，還有多位業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)存漏水走電、裝修品性差勁等問(wèn)題。
圖源知東莞
從此前業(yè)主提供的像片來(lái)看，還出現(xiàn)了室內(nèi)墻皮多處掉皮、墻面有大洞小孔、有裂痕等諸多口頭。
圖源知東莞的業(yè)主供圖
致使還有業(yè)主在搪塞媒體上吐槽：“莫得自然氣就算了，裝修還那么差，一輩子辛艱苦苦賺的錢(qián)就這么被殘害了，王人不敢住進(jìn)去。”
圖源搪塞媒體
此外，保利時(shí)區(qū)在銷(xiāo)售歷程中還被曝出過(guò)其他“非法操作”。在2024年3月，東莞市住建局就曾公布過(guò)一則行政處罰，內(nèi)容即虎門(mén)高鐵站TOD中樞區(qū)詳細(xì)開(kāi)辟名目（保利時(shí)區(qū)）銷(xiāo)售歷程中，直禁受取兩名客戶(hù)的赤心金、購(gòu)房款，且未存入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)的活動(dòng)，被東莞市住建局處以88660元罰金的行政處罰。對(duì)此，保利方面的評(píng)釋注解是給錯(cuò)了客戶(hù)銀行賬號(hào)。
據(jù)了解，保利時(shí)區(qū)名目曾憑借虎門(mén)高鐵TOD區(qū)位紅利，在2021年11月首推建面約80-96㎡商辦產(chǎn)物時(shí)，以1.8萬(wàn)元/㎡起的性?xún)r(jià)比戰(zhàn)略引爆市集。其時(shí)"以?xún)r(jià)換量"的營(yíng)銷(xiāo)叮囑，勸誘了紛亂購(gòu)房者，成交一度火熱。
關(guān)聯(lián)詞時(shí)易世變，當(dāng)初營(yíng)銷(xiāo)中心東談主頭攢動(dòng)的盛況，如今已化功課主們維權(quán)的聲聲控訴。
值得一提的是，僅在東莞區(qū)域，保利就有多個(gè)鎮(zhèn)街名目激發(fā)了業(yè)主的動(dòng)怒和投訴。這些問(wèn)題不僅波及罪狀宣傳，還自大了房屋委用時(shí)的品性弱點(diǎn)，如墻體零散、鋼筋外露、裝修材料低下等，嚴(yán)重影響了業(yè)主的居住體驗(yàn)。誠(chéng)然，這也對(duì)企業(yè)口碑和市集信任形成了沖擊。
圖源陽(yáng)光問(wèn)政平臺(tái)
而肖似的事件其實(shí)還有許多。據(jù)艾普想盤(pán)考發(fā)布的《2024年中國(guó)房地產(chǎn)投訴知悉呈文》自大，2024年，東談主民網(wǎng)場(chǎng)合指點(diǎn)留言板共收到房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)投訴約13.02萬(wàn)起，同比增長(zhǎng)4.93%。其中，波及房屋質(zhì)料的投訴高達(dá)5.20萬(wàn)起，同比增幅達(dá)12.92%。在這類(lèi)投訴中，滲漏、開(kāi)裂等問(wèn)題還是是重災(zāi)地，且投訴量不降反增。
這組數(shù)據(jù)不僅揭示了房地產(chǎn)行業(yè)的痛點(diǎn)，更敲響了品性委用的警鐘。對(duì)于房企而言，保委用僅僅第一步，能否實(shí)現(xiàn)保質(zhì)保量的委用，才是贏得市集信任的要害。
但愿當(dāng)下及明天，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，好像少些“交房即維權(quán)”的糟隱痛，多些“品性實(shí)現(xiàn)”的寬解感。
東莞熱盤(pán)評(píng)測(cè)呈文發(fā)布↘
城區(qū)瑧山境萬(wàn)科中天世紀(jì)水岸
保利首鑄鷺灣瑧山匯
綠城桂語(yǔ)旗峰君匯府
松湖片區(qū)?松湖潤(rùn)府莞月學(xué)府
建鼎匯悅金地青云境
濱海灣片區(qū)?虎門(mén)和府漢榮星樾
深物業(yè)濱海港灣保利和悅春風(fēng)
水鄉(xiāng)片區(qū)中海鳳凰熙岸保利閱江臺(tái)
東南臨深大運(yùn)萬(wàn)科城
東部產(chǎn)業(yè)園?頤安云璽
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